发布日期:2019-11-25
亚朵加盟| 与4000位酒店投资人面谈、考察物业前,我们究竟聊了什么?+ 查看更多
亚朵加盟| 与4000位酒店投资人面谈、考察物业前,我们究竟聊了什么?
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发布日期:2022-03-20 08:46
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2022-03-20 08:46



在2016年初离开酒店咨询公司,开始做中高档酒店品牌拓展后,这3年里我接触的酒店投资人有4000多位,每个投资人平均会有1-2个项目需要评估。这其中不是每个项目我都急着去现场考察,因为考察前我都会有不少细节是需要与投资人提前沟通确认的,很多因素又直接决定着项目是否有推动下去的可能。
为了提高双方效率,我通常都会零零散散花费1-2小时的时间做好电话、微信沟通并利用一些工具、人脉做项目初判,关注点也大致分为三块:硬件条件、商圈条件、商务条件。如果初判没什么问题,或者有一些问题,下一步工作的开展就会更有的放矢,加速项目的租赁谈判和品牌洽谈。
于是,基于接触的项目量和曾遇过的困点,我梳理出了一张酒店评估三维度表格,基本涵盖了每次我和投资人们探讨的项目重点,供各位参考了解,如下:
(点击可看大图)
酒店的投资不小,投资项目前的专业评估是必要的。项目的成功,50%靠前期准确的定位,这离不开细节的把控。如咨询亚朵加盟,我会乐意提供免费的指导和评估;其他酒店评估咨询,我可以提供有偿的1对1定制咨询,欢迎各位勾兑。
(点击可看大图)
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