亚朵加盟政策

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余古轩，亚朵全国资深开发总监（2016-2022年）
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- 亚朵集团旗下高品质人文酒店品牌 -
为商旅用户提供安心的产品、体验和有温度的舒心服务，以流动阅读与属地摄影为独特风格。
亚朵酒店，总有不期而遇的温暖。
物业条件
城市及地段 一线及新一线城市
二线城市的一二级商圈
三四线城市的核心商圈
建筑面积 3500-15000㎡
房间数 80-250间
客房套内面积 25-35㎡
公共区域面积 450-560㎡
独立大堂面积（不含餐厅及后场） 150㎡以上
周边进出通畅 停车位基本配比 15:100
独立电梯 每70间客房至少配一部独立电梯
产权清晰 土地使用权证、房产证、一次消防合格证
用地性质 适用于酒店经营
收费标准
加盟期限 10年
加盟费（一次性） 5,000元/间
工程指导费  80,000元
保证金 100,000元
技术系统安装费 10,000元
总经理费 一类城市: 30,000元/月（首年）
二类城市: 25,000元/月（首年）
三类城市: 20,000元/月（首年）
总经理助理费 一类城市: 12,000元/月（首年）
二类城市: 10,000元/月（首年）
三类城市: 9,000元/月（首年）
加盟管理费 每月营业总收入*6% = 特许品牌使用费2%+特许管理费4%
财务指导费 1,200元/月
积分成本费 1积分0.05元
系统维护服务费 3,300元/月
流动图书筹建费 50,000元
特别提示：市场有风险 投资需谨慎

 
余古轩
2013-2014年
英国萨里大学国际酒店管理硕士毕业回国，加入中国顶尖酒店咨询公司，走访8个城市、开展74家高星级酒店的市场调研、10余场行业及政府人士访谈，主笔《大学城、产业园与酒店发展关系》、《旅游地生命周期与酒店发展关系》等5个小专题案例研究，深度参与福州中海闽侯项目、庐山归宗酒店板块开发战略研究、国家工程研究中心林芝接待中心等6个项目的可行性研究报告
2015年
走访28个城市、调查近180家高星酒店及长租公寓，8月专访亚朵酒店集团高层，在《旅游饭店杂志》发表《众筹来袭：改变传统的酒店投资模式》、9月专访铂涛集团高层，发表《“一带一路”开启中国酒店业新征程》； 同年获得喜达屋酒店集团"星动雅乐轩MTV"中国区冠军，主导完成上海地产长租公寓、佛山信财绿岛湖酒店、温州中通度假酒店、成都新都富豪酒店、南京国际青年会议酒店、岜沙游客接待中心精品酒店等16个项目的可行性研究报告
2016-2022年
加入上海亚朵商业管理(集团)股份有限公司，并开始运营睡世界pillowtour酒店投资类公众号、知乎酒店投资专栏、视频号等自媒体，走访全国80+城市，免费协助7000+酒店投资人完成项目评估并给予专业投资意见，发表《天啊！我投资酒店又不是为了赔钱》、《揭秘｜酒店项目运作的成败，50%竟和他们有关》、《操盘上千万投资的酒店项目，不学会排房，哪来靠谱的评估？》、《为什么做过酒店的老板说项目3年内可以回收，而你们测算出来要4-5年？》《 99%的深圳酒店投资客在看！深圳中高端酒店投资地图》、《99%的广州酒店投资客在看！广州中高端酒店投资地图》、《亚朵加盟| 酒店投资加盟，投资人都不做酒店市场调研的吗》、《在实地考察物业前，他和4000位酒店投资人到底聊了些什么？》、《空手套白狼|酒店售后返租的商业逻辑与避雷，这些干货知识点你知道吗？》等50余篇酒店投资专题，累计100万+阅读量，每年解答1000+意向酒店投资客户咨询。
 
6年间，主导60+个亚朵酒店加盟项目的可行性评估及签约落地：山西平遥火车站亚朵、上海浦东机场川沙亚朵轻居酒店、上海浦东机场亚朵、深圳坂田中成亚朵酒店、北京南锣鼓巷亚朵酒店、青岛西海岸唐岛湾公园亚朵酒店、威海市政府亚朵酒店、南宁南湖地铁站亚朵酒店、榆林榆阳西路亚朵酒店、镇江西津渡亚朵、沈阳青年大街金廊亚朵酒店、承德避暑山庄亚朵酒店、威海荣成石岛亚朵酒店、徐州环球港高铁站亚朵酒店、北京亦庄移动硅谷亚朵、潮州人民广场亚朵酒店、深圳华强北亚朵酒店、深圳南山大学城地铁站亚朵酒店、深圳西丽地铁站亚朵酒店、绍兴柯桥亚朵酒店、南宁五象新区亚朵酒店、上海临港自贸区万达广场亚朵酒店等。对于酒店商圈、酒店承租能力、酒店售后返租等专题有深入研究和宝贵经验总结。
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